Dans un secteur calme de Boutigny-sur-Essonne, votre agence Stéphane Plaza Lardy vous propose un beau pavillon traditionnel de 220 m² , sur un sous sol total, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour cathédrale avec une grande cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant.
- A l'étage : une grande mezzanine lumineuse qui ouvre sur un couloir desservant 2 chambres, 1 dressing, un bureau et une salle d'eau avec son WC.
- Des combles aménagées et isolées pour une grande chambre de 33m², avec 3 velux offrant une lumière traversante
- Le Sous-Sol total, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre un garage , un cellier buanderie et un espace atelier.
Une pièce de 20 m² chauffée, isolée avec parquet au sol et une ouverture, pourra librement être aménagée à votre convenance en bureau, salle de jeux, chambre...
La maison sur trouve sur une parcelle de 1494m², entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis, avec derrière une foret
Une terrasse a été aménagé sur le coté et l'arrière de la maison.
Les + de la maison !
+ Bonne isolation (Note DPE C)
+ Maison récemment rénovée
+ Pompe à chaleur (chambres à l'étage avec climatisation réversible)
+ Ballon thermodynamique
+ Panneaux solaires
+ Portail électrique
+ Porte garage sectionnel (domotique Somfy)
La maison est idéalement située, en proximité des commerces et des écoles (5 minutes à pied). Un ramassage scolaire pour le collège et lycée se situe à 50 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 420€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
15 place des Droits de l'Homme
91510 Lardy
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.