À LA BOISSIERE DE MONTAIGU
À vendre Maison 6 pièces 111.25 m²

243 000 € ^*

Plaza Immobilier Montaigu Vendée vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale en demi sous-sol, 3 chambres, de 2003 située à la Boissière-de-Montaigu, en impasse de lotissement, sur parcelle de 860m² arborée (fruitiers), pentu et close dont la partie arrière exposée Sud-Est est dessinée en escalier de manière à profiter de chaque palier et ainsi vous offrir une vue imprenable sur la végétation, son ruisseau ainsi que la place du village et son clocher d'église.
Les plus de ce bien : pas de vis-à-vis, au calme, à proximité de son centre-bourg, commerces et école primaire.
Cette maison vous ouvre sur de grands volumes espace vie intégrant une cuisine type américaine aménagée / équipée d'excellente facture datant de Mai 2023 !!....Elle-même ouverte sur la spacieuse et lumineuse Véranda PADIOU datant de 2011 qui fait office de séjour pour une surface de 21,52m² !!
Le point fort de ce bien : la possibilité de transformer le vide sanitaire (sous véranda) en garage et ainsi de bénéficier de 2 garages couverts.
Le chauffage est électrique (convecteurs) et bois (poêle à bois), assainissement tout à l'égout, nombreux stationnements privatifs à disposition.
Cette acquisition conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des volumes existants tout en se projetant sur de divers aménagements (pièces annexes en demi sous-sol + garage) et de jouir de la nature environnante.
Pour de plus amples informations, contactez Franck au 0684292055.

CPI85012020000045243
Honoraires charge vendeur 5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.