- À vendre
- Essonne (91)
- Immeuble Bures Sur Yvette
- 5 pièces
- Référence 938
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L'équipe Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier unique offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet ensemble comprend un local commercial spacieux et cinq studios idéalement situés.
Le local commercial, d'une surface de 90 mètres carrés, bénéficie d'une grande terrasse.
Les cinq studios, d'une superficie comprise entre 9 et 20 mètres carrés, sont tous équipés de kitchenettes fonctionnelles, de salles de d'eau et d'un WC.
Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un logement abordable.
L'ensemble est loué actuellement avec un bail 3/6/9 pour le local commercial et des baux en meublé d'un an pour les studios. Rentabilité brute : 5.7%
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur désireux de lancer votre propre entreprise, cet ensemble immobilier est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent, alliant local commercial et studios, dans un quartier paisible de Bures-sur-Yvette.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
6 rue Maurice Béné
91470 LIMOURS
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 16 %
- 20 %
- 15 %
- 21 %
- 18 %
- 10 %
Situation des ménages
- 14 %
- 16 %
- 1 %
- 31 %
- 31 %
- 6 %
Revenus des ménages
- 17 560 €/an
- 32 690 €/an
- 55 240 €/an
Professions
- 29 %
- 1 %
- 12 %
- 9 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.