À SAINTE FOY SAINT SULPICE
À vendre Corps de ferme 4 pièces 88 m²

195 000 € ^*

En nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, vous tomberez sous le charme de ce corps de ferme équestre composé d'une partie habitation totalisant une surface habitable de près de 88 m² (pouvant être portée à presque 120 m² en aménageant une partie des combles encore inexploités) mais aussi et surtout pour les amateurs et passionnés de chevaux, une grange de près de 200 m² accueillant 9 boxes à chevaux et divers espaces de sellerie, d'atelier et de stockage.

La partie habitation est composée quant à elle, d'une grande cuisine / salle à manger de 27 m², d'un salon de presque 16 m², un couloir desservant 2 chambres de 9,5 m² et 13 m² avec dressing et une salle d'eau de 5 m².

A l'étage, une grande terrasse équivalente à la surface du garage situé juste au dessous de 24 m² (possibilité de rajouter 2 chambres dans les combles sur une surface totale de 27 m² équivalente à la surface de la cuisine qui se situe juste en dessous).

Un cellier accessible par l'extérieur situé entre le garage et la partie habitable d'environ 20 m².

Bien équipé de menuiseries double vitrage bois datant de l'époque de la rénovation (années 2000).

Système de chauffage par poêle à granulés installé il y a 2 ans et complément en chauffage électrique.

Système d'assainissement à remettre aux normes en vigueur..

Le bien est situé sur un terrain entièrement agricole de près de 8.576 m² et est le résultat de la division en deux d'un ancien corps de ferme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.