EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir cet immeuble mixte avec local commercial au rez-de-chaussée et appartement en duplex à l'étage, situé au coeur du centre-ville d'Hénin-Beaumont.
Cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement. De plus, la gare se trouve à proximité, facilitant les déplacements.
Caractéristiques du bien :
Lot 1 :
Local commercial avec trois arrières salles et WC, offrant une surface de 93 m² en deux parties.
Lot 2 :
Appartement en duplex avec une surface de 190 m².
Terrasse de 15 m².
Garage, cour, deux auvents et deux pièces en dépendance, offrant une surface totale de 200 m².
Cave en sous-sol de 26 m².
Points forts :
Emplacement central, idéal pour une activité commerciale.
Potentiel de revenus locatifs.
Proximité des commodités et des axes de transport, la gare étant également facilement accessible.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique.
Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hénin-Beaumont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 090€ et 5 590€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
80 Place Jean Jaurès
62110 Hénin-Beaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.