À ESPEDAILLAC
À vendre Maison 5 pièces 112 m²

399 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier FIGEAC vous propose cet ensemble quercynois entièrement rénové comprenant une maison d'habitation avec piscine, un appenti ainsi qu'une grange (maison paysanne avec sa grange jumelée).
La maison de 112m² de surface habitable comprend un salon de 27.50m², une salle à manger de 13.90m², un couloir de 8.75m², une cuisine de 7.85m², une salle d'eau de 5.40m², un WC de 1.60m², deux chambres de 10.85m² chacune, une suite parentale de 20.80m² ainsi qu'une chaufferie de 4.30m²; Le tout est entièrement restauré avec des matériaux qualitatifs aux finitions soignées. Le bien dispose d'une piscine de 10x4 traitée au sel avec filtre à sable, la machinerie se situe dans un appenti de 25 m². Une grange, au gros oeuvre restauré, hors d'eau, sur 2 niveaux vient compléter le lot. Un mur en pierre sèche entièrement refait vient en partie clôturer le terrain de 1570m². La maison est chauffée au sol, basse température hydraulique alimenté par une chaudière au fioul, elle dispose en plus d'un poêle polyflam. Elle est équipée de double vitrage aluminium et bois, plafond isolé laine de verre 200, ballon d'eau chaude, assainissement fosse toutes eaux de 2013. Venez découvrir ce bien d'exception à seulement 20 minutes de FIGEAC dans le parc naturel régional des Causses du Quercy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.