À SAUJON
À vendre Maison 6 pièces 171 m²

478 950 € ^*

L'agence Stphane Plaza Saujon vous présente cette maison familiale de plain-pied plus un étage.
Située à seulement sur la commune de Sablonceaux, à 3 km du Super U et des commerces de Saujon, à 15 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée de 60 m², donnant sur une superbe terrasse semi-couverte de 33 m², sans aucun vis-à-vis.

Le coin nuit comprend deux chambres de 15 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m², un bureau avec double placard, un WC séparé, une buanderie avec arrière-cuisine de 11 m², et un garage transformé en "chambre" offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing.

À l'étage, une chambre est prête pour une éventuelle création d'une suite parentale, avec arrivée d'eau et évacuation existantes.

À l'arrière, profitez d'un spa de nage de 4,50 m x 2,50 m avec espace repas, barbecue idéal pour vos soirées conviviales entre amis, et un atelier de 10 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec des fenêtres à double vitrage, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.

Deux portails motorisés facilitent l'accès à la propriété, avec un espace de stationnement pour deux véhicules ou plus, comprenant un carport et deux cabanon de jardin.
Splendide demeure contemporaine, rare sur le secteur !

J'aurais le plaisir de vous faire visiter cette "agréable maison contemporaine"

Mélanie
06 79 91 56 70
Conseiller Immobilier - Agence Stéphane Plaza Saujon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 478 950€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 465 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.