À COURDIMANCHE
À vendre Appartement 2 pièces 43.8 m²

189 000 € ^*

Votre agence immobilière STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir ce Duplex de 2 pièces, 43.80m² dans une copropriété familiale du village de Courdimanche.

Dans un secteur très recherché, cet appartement se situe proche des commodités (commerces, écoles, marché, etc.) et de la gare RER de Cergy le Haut.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de votre entrée indépendante vous menant à l'étage.
Le plan principal vous propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud. Vous trouverez également un WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie.

Au dernier étage, le coin nuit se compose d'un dégagement qui distribue une grande chambre avec armoire intégrée et de nombreux rangements, une salle de bains avec WC.

Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter cette belle prestation.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856€ et 1158€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021

À noter : cette copropriété se compose de 47 lots (dont 18 appartements).
Le montant moyen des charges est de 960 euros annuels. Aucune procédure en cours.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.