À CHAMPDEUIL
À vendre Maison 6 pièces 135 m²

320 000 € ^*

STEPHANE PLAZA vous propose dans le paisible village de Champdeuil , cette maison familiale et indépendante de 135m2 environ, avec COMBLES AMÉNAGEABLES !
Elle vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour avec lumière traversante et sa cheminée pour des moments au coin du feu, une cuisine aménagée avec accès sur une terrasse, un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau.
Également à votre disposition, un cellier qui vous permet d'accéder à une cave, un garage avec une fosse et sa pièce au dessus pour vos rangements.
Continuons la visite au 1er étage: une grande chambre de +30m2 environ s'offre à vous et c'est pas tout! place à votre imagination sur +50m2 environ pour aménager le reste des combles selon vos besoins et vos envies.
Dirigeons nous ensuite vers le jardin complètement clos avec une terrasse couverte exposé Sud/Ouest.
Possibilité également de garer plusieurs véhicules dans la cour.
Une pompe à chaleur AIR/EAU de 2020 équipe ce bien.

CHAMPDEUIL fait partie de la Communauté de communes de la Brie des Rivières et des Châteaux. Écoles RPI maternelle et primaire, cantine et accueil Périscolaires. Transports: ligne de bus scolaire, 37 A.B.C Melun/Vaux le Pénil, proche A5, Francilienne, Gare de Verneuil l'Etang (Direct Ligne P Paris Est en 35minutes)

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.