Quartier résidentiel aux portes de Paris.
Dans un petit immeuble de 3 appartements proche du Fort d'Ivry, nous vous proposons ce charmant 4 pièces en duplex avec ses deux terrasses.
Un bien atypique et à l'agencement idéal qui se pose comme suit ;
Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et la possibilité de louer un box.
Vous serez séduits par :
- Son Calme et son extérieur de 50m2..
- Ses Faibles charges 50€/mois // Syndic bénévole.
- Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous-plafond, parquet et ses grandes fenêtres.
- L'optimisation des volumes avec ses nombreux rangements !
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces de la rue Marat, des écoles et des transports.
( Métro Ligne 7 à 600m // Bus 132 à 100m -> BNF )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 590€ et 2 190€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
16 Rue Louise Michel
94600 Choisy le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.