À OZOIR LA FERRIERE
À vendre Appartement 3 pièces 64.8 m²

299 000 € ^*

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 64,8 m² Carrez à vendre à OZOIR LA FERRIERE (77330).

Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec snack, d'un séjour agréable et spacieux, de son espace nuit qui dessert deux chambres dont une avec rangement, dressing et salle de bains, wc séparés.
Toutes les pièces donnent sur le jardin privatif de 110 m²
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz et de la fibre

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages construit en 2020.
Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état, belles hauteurs sous plafond, très agréable
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées au sous-sol pour cet appartement .
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme et en plein coeur du centre ville
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans les environs. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries. Le marché Place des sports anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 299 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 274 lots compte 274 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 680 € de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 87 kWh/m²/an et 16 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière.
Coup de coeur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.