EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Côte OUEST pour cette belle maison, située à Vert Bois en bordure de forêt domaniale avec accès direct à la plage...
Cette maison de plain pied d'une surface de 97 m² est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare.
Elle comprend une belle pièce à vivre d'une surface d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger et cuisine moderne. Cellier.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard + un espace couchage, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble 2 garages : le premier en construction traditionnelle d'une surface de 16 m², et un abri voiture en construction bois pour une surface de 30 m².
Le jardin est arboré, une piscine 11X5.5 couverte et un terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux, de calme, et de douceur de vivre....
Très beau potentiel !!!!
* 981 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 950 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 890€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/01/2024 (abonnement compris).
31 avenue de Bel Air
17310 SAINT PIERRE D'OLERON
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.