- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Appartement Ozoir La Ferriere
- 2 pièces
- Référence 440
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EXCLUSIVITÉ
Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière vous propose à vendre à OZOIR LA FERRIERE (77330) cet appartement de 2 pièces plein ouest, de 34 m² Carrez.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1948 d'un étage. il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon séparé sous mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et wc.
idéal premier achat, ou investissement locatif avec belle rentabilité.
beaucoup de possibilités d'aménagement
idéalement situé, dans un endroit de prestige et très demandé
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Très bon rapport locatif sur ce bien loué actuellement 800CC
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les lignes de bus 201, 14, 502 et 5 à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pierre Brasseur de même que sur un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 48 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 468 € pour les charges pour ce lot.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (320 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 320 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 320€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
57 avenue du général De Gaulle
77330 Ozoir la Ferriere
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 19 %
- 18 %
- 18 %
- 22 %
- 16 %
- 6 %
Situation des ménages
- 11 %
- 15 %
- 1 %
- 27 %
- 35 %
- 11 %
Revenus des ménages
- 16 903 €/an
- 27 850 €/an
- 45 973 €/an
Professions
- 14 %
- 4 %
- 18 %
- 16 %
- 0 %
- 10 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.