EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir le charme et l'élégance de cette demeure individuelle semi plain-pied, nichée sur un terrain de 963m². Avec ses 167m² d'espace de vie harmonieusement répartis, cette maison est un véritable havre de paix situé dans un quartier paisible, à deux pas des commodités essentielles : transports, écoles et commerces.
Laissez-vous séduire par son intérieur raffiné et son état impeccable. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux doté de rangements pratiques, menant à une cuisine de 18m², entièrement équipée. La pièce de vie principale, d'une superficie impressionnante de 49m², baigne dans la lumière naturelle et offre un accès direct à une terrasse de 50m². Une chambre confortable avec salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, sans oublier la véranda de 23m² et le vaste jardin, parfaitement entretenu et sécurisé.
Pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle, un double garage avec une pièce annexe de 23m² au-dessus constitue l'espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou même un studio indépendant pour un adolescent. Le sous-sol intégral inclut un espace dédié à la buanderie.
L'étage dispose de trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire.
La maison bénéficie également d'une isolation des combles récente et d'une chaudière à condensation efficace installée en 2020.
Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hénin-Beaumont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 860€ et 2 560€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.