À SAINT AVOLD
À vendre Immeuble 6 pièces 210 m2
154 425 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Immeuble
  • Surface 210 m2
  • Nombre de pièces 6 pièces
Immeuble à SAINT AVOLD

Votre agence Stéphane Plaza de FORBACH, vous propose, spécial investisseur , cet immeuble, situé rue HIRSCHAUER à SAINT AVOLD.
Au RDC, vous trouverez une très jolie boutique rénovée avec goût et des plus chaleureuse, dont le bail est en place depuis 2014 et propose du prêt à porter de luxe.
La boutique a une surface pour l'activité de 70m2 + une réserve et des toilettes séparés.
Elle est équipée d'une climatisation réversible
Par la boutique vous avez accès au premier et deuxième étage qui peuvent être aménagés en appartement avec une jolie cour extérieure, et des combles aménageables.
Le loyer de la boutique offre une rentabilité des plus intéressante, plus de 10%.
La boutique est présente depuis des années et restera en place encore de belles années, offrant un loyer sûr au futur propriétaire
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
154 425€
0 m2
Immeuble
aspects financiers
1 300€
839€
surfaces
Non
210 m2
0 m2
40 m2
interieur
Individuel
Coin Repas
Climatisation réversible + électrique
0
3
6
copropriete
Non
geolocalisation
57500
FRANCE
0
Nord-ouest
2
Bail commercial 3/6/9
A vendre
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
Bon
Roulants
autres
Non
Non
Oui
1
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 076€ et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 26/10/2022 (abonnement compris).

votre contact

Valérie SCHMIDT (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC SARREGUEMINES : 913214144
Appeler Envoyer un message
15 biens

l'agence

9 rue des Anges
57500 Saint Avold

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
58 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 15 %
  • 17 %
  • 16 %
  • 22 %
  • 20 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 25 %
  • 2 %
  • 24 %
  • 21 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 11 030 €/an
  • 19 515 €/an
  • 34 482 €/an

Professions

  • 6 %
  • 2 %
  • 12 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 15 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.