BELLE MAISON style LOFT de 106 M2 habitables, petite copropriété de 8 habitations : BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - ROOF TOP et 2 places de parking privées - idéalement située à TOURCOING QUARTIER LES FRANCS - proposé par votre conseillère Vanessa !
TOP SECTEUR : Quartier LES FRANCS -> RUE DE PARIS de TOURCOING - à proximité de toutes commodités : °Côté transport => Arrêts de BUS dans la rue - 15 minutes à pied du METRO CENTRE VILLE et du TRAM LA VICTOIRE
- Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers direction LILLE/PARIS ou LA BELGIQUE °Côté commerces => épicerie de quartier - supermarché - boulangerie - pharmacie ... Nombreux établissements scolaires du centre ville.
Au Rez de chaussée une entrée, avec placard et wc donnant accès à :
=>2 CHAMBRES ( env. 11 et 12 M2)
=>1 SALLE DE BAINS (baignoire - vasque)
Au 1er étage, un palier desservant :
=> à gauche, Une SUPERBE et LUMINEUSE PIECE DE VIE SALON/SEJOUR
=> à droite, Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE fonctionnelle
=> 1 BUANDERIE
Au 2nd étage , UNE BELLE SUITE PARENTALE composée de :
=> La 3ème CHAMBRE (env.14m2)
=>Une SALLE DE DOUCHE avec WC - Double vasque et Douche
=>Un DRESSING
Côté extérieur : Au 4ème niveau , un SUPERBE TOIT TERRASSE ROOF TOP orienté SUD OUEST d'environ 43M2 pour d'agréables moments de détente.
Pour votre stationnement : 2 Places privées de PARKING - résidence close par portail motorisé
++++MAISON TOUT CONFORT : BON ETAT TECHNIQUE :
=>> CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - COMPTEUR EAU INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM - VMC - TAE OK
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE : +/- 67€ /mois = assurance/entretien/ consommation électricité des parties communes parking - portail de la résidence.
Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas , contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 269 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 259 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 153€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.