Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce charmant immeuble idéalement situé avec parking à proximité.
Il se compose :
Au rdc avec un local commercial constitué d'une belle pièce de 24m², une salle d'attente de 18m², un WC indépendant avec lave main et un accès à l'arrière sur une courette, loué précédemment 400€ hors charges.
Au 1er étage : un appartement de type 2 précédemment loué 400€ hors charges à remettre au goût du jour.
Et enfin au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable vous permettant d'agrandir le logement précédant avec 3 pièces supplémentaires.
Ses plus : taxe foncière de 703€ et la fibre dans le bâtiment !
Deux compteurs d'eau et deux tableaux électriques avec 2 Linky distincts.
Alors à vos calculettes ... puis composez le 06.87.26.36.08 !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.