À LABARTHE RIVIERE
À vendre Maison 7 pièces 178.4 m²

289 000 € ^*

Coup de coeur assuré pour cette belle maison située à Labarthe Rivière à 10 minutes de St Gaudens et 5 minutes de Gourdan Polignan.
Dès que vous passez la porte de cette maison, vous êtes saisis par la qualité de la rénovation et le goût sûr avec lequel la maîtresse de maison l'a décorée.
L'entrée vous emmènera vers un salon cosy avec cheminée ouverte, en suivant une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte et au milieu une magnifique cuisine ouverte avec arrière cuisine.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une grande chambre, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage, une grande mezzanine dessert un bureau lumineux. Vous trouverez également un espace doté d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui possède une entrée indépendante et peut si on le souhaite être fermé pour disposer d'un appartement T3.
Un garage attenant, un cellier et un jardin clos complètent le tout.

Côté technique : chauffage mixte par cheminée, poêle à granulés et chauffage électrique. Cumulus thermodynamique, murs et combles isolés, double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
La maison dispose également de panneaux solaires en autoconsommation et revente.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Sandrine NICOLINI au 06 62 94 48 91, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 947 870 325.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.