- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Maison Saint-gaudens
- 5 pièces
- Référence 270
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Charmante maison de 2004, située à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. Avec une surface généreuse de 124m², cette propriété combine confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un séjour traversant lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale vous offre un espace privilégié avec sa salle d'eau et ses toilettes, assurant intimité et confort.
Le garage attenant de 47m², accessible depuis la cuisine, vous offre praticité et espace de rangement supplémentaire. Deux terrasses, accessibles depuis le séjour à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.
Le terrain plat, arboré et clos, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace extérieur.
Les équipements modernes de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : PAC géothermique avec plancher chauffant pour un confort optimal, ballon électrique, VMC pour une ventilation efficace, porte de garage sectionnelle motorisée et portail électrique pour un accès sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Cécile LOPES au 07 44 82 82 41, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 919 445 619.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 210€ et 1 700€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
l'agence
16 boulevard charles de Gaulle
31800 Saint Gaudens
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 9 %
- 17 %
- 19 %
- 26 %
- 12 %
Situation des ménages
- 10 %
- 12 %
- 4 %
- 38 %
- 29 %
- 8 %
Revenus des ménages
- 22 630 €/an
Professions
- 4 %
- 3 %
- 15 %
- 21 %
- 0 %
- 10 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.