À LANGON
À vendre Maison 6 pièces 135.19 m2
360 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Langon

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 135.19 m2
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Chambres 4 chambres
Maison à LANGON

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, découvrez ce bien exceptionnel situé à Langon à 30 minutes de Bordeaux : un authentique séchoir à tabac entièrement rénové !
Vous apprécierez la mise en valeur de la structure d'origine par des matériaux modernes et performants laissant apparaître les anciennes poutres et une belle hauteur sous plafond.
Cette maison propose au RDC un vaste séjour de 64m2 avec sa cuisine ouverte, son cellier attenant, un dressing et un WC séparé. Vous serez séduits par la luminosité du séjour, grâce à ses nombreuses ouvertures. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le séchoir est idéalement placé dans Langon, au calme, entouré d'un grand jardin entièrement clôturé de presque 630m2 avec une terrasse dans le prolongement du séjour.

Climatisation réversible, TAE, double vitrage, isolation performante.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
360 000€
Maison
aspects financiers
0€
surfaces
135,19 m2
626 m2
interieur
Individuel
Aménagée/équipée
Excellent
SUD
Radiateur
Climatisation réversible + électrique
4
2
6
Non
2
2
geolocalisation
33210
France
0
Est
Oui
0
A vendre
exterieur
Très bon état
Aluminium
Laine de verre
Oui
Ancien
Bon
Roulants électriques
autres
Non
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790€ et 1 120€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Stéphanie DUPUY
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33210 Langon

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Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 18 %
  • 16 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 14 %

Situation des ménages

  • 19 %
  • 31 %
  • 1 %
  • 23 %
  • 14 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 10 770 €/an
  • 19 210 €/an
  • 32 750 €/an

Professions

  • 4 %
  • 2 %
  • 10 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 14 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.