À CARCES
À vendre Maison 10 pièces 315 m²

995 000 € ^*

Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare d'acquérir ce bien!

Nichée au beau milieu de la forêt, tout en étant à 150 m du lac de Carcès et à 10 minutes du centre de Carcès, cette magnifique bâtisse tout en pierre de taille de 1800 saura vous séduire par sa beauté et son authenticité.

Avec 400 m² dont 315 habitable et dépendance de 40 m² aménageable, cette maison a été construite sur un terrain de 3750 m².

La propriété est composée d'une bâti principal de 215 m², composé comme suit:

- Au réez de chaussée on découvre une cuisine authentique qui donne sur une jolie terrasse qui surplombe la nature et la piscine (avec accès). On entre ensuite dans un grand double séjour salon / salle à manger avec un poêle à bois et une véranda. Deux chambres de 35 m² avec un grand dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Plus une pièce de 5 m² pour les WC et le lave mains.

En contre bas, on découvre une belle suite donnant sur la piscine et qui possède sa propre salle d'eau avec salle d'eau et douche à l'italienne.

Au réez de jardin, on troue une buanderie avec deux fenêtres et son accès direct à l'extérieur. On découvre également une grande pièce qui pourrait très bien être un studio mais qui est aujourd'hui la chaufferie avec sa chaudière à granulés.

Depuis la maison principale et la piscine, on peut voir une deuxième maison (un Mazet) de 96 m² environ de plain pied. Il est composé comme suit:

- Un salon équipé d'un poêle à bois
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine
- 1 WC séparé

Concernant les dépendances, il y en a deux qui peuvent tout à fait être transformées et qui sont également en pierres de taille. 1 d'environ 45 m² dans laquelle se trouve le local piscine et un atelier, l'autre de 40 m² environ qui est aujourd'hui un abri voitures.

La piscine est une diffazur en béton avec système au sel.

Pour ce qui est du terrain, on y trouve une multitudes d'arbres fruitiers, d'oliviers, de plantes exotiques. Il y a également des clôtures pour ceux qui voudraient des animaux.

Malgré l'indépendance que procure cette belle propriété, EDF fournit l'électricité, l'eau est fournie par un forage et la fibre est même disponible.

Vous l'aurez compris, un bien de cette qualité ne restera pas sur le marché bien longtemps.

Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite

Romain Rousseaux
06 11 50 30 41
[email protected]

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.