- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence ATFC-MONTREDON-1104
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MONTREDON - MARSEILLE 8EME - APPARTEMENT T2 - VUE MER RESIDENCE RECENTE
Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 & 12, vous présentent en EXCLUSIVITÉ :
Dans résidence récente et sécurisée de 2014 à 2 pas de la mer, agréable Appartement T2 cocooning au deuxième étage avec ascenseur, en parfait état, bénéficiant d'une terrasse exposée plein ouest vue mer et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vendu avec locataire en place (échéance du bail : juin 2026).
Cet appartement T2 de 42m² vous séduira par son environnement, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine.
Le bien, en très bon état, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine US ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse pleine vue mer. Coté nuit : une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
Cet appartement est complété par une place de stationnement privative.
Le bien est vendu loué, le bail de 3 ans court jusqu'au 19 juin 2026, le loyer mensuel hors charges s'élève à 637 euros, provision sur charges de 90 euros.
Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé.
La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement.
Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif au gaz) : 112 euros.
Taxe Foncière : 1 097 euros. DPE : C/A.
Contactez nouspour plus de renseignements et/ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Agence Marseille 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes)
Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contacts :
Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: [email protected]
Flavie CARRANO - Tel. 06 29 56 40 45 - RSAC 433.434.099
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 03/11/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
312 Rue Paradis
13008 MARSEILLE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 9 %
- 7 %
- 7 %
- 23 %
- 21 %
- 35 %
Situation des ménages
- 26 %
- 13 %
- 0 %
- 47 %
- 17 %
- 0 %
Revenus des ménages
Professions
- 25 %
- 8 %
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.