À JOUY LE MOUTIER
À vendre Maison 4 pièces 83.91 m²

332 900 € ^*

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette maison à rénover entièrement, de 4 /5 pièces, 83.91m², individuelle, dans un environnement agréable à Jouy le Moutier.

Distribuée sur un seul niveau, elle vous propose un grand séjour double donnant sur une terrasse orientée Sud, le tout prolongé d'une agréable véranda et une cuisine ouverte. Un dégagement vous mène à deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison offre la possibilité d'aménager les combles spacieux en 1 ou 2 chambres et/ou bureau par exemple.
Vous disposerez également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, d'un garage au même niveau que la maison et d'un abri de jardin.

Pour terminer la visite, découvrez le terrain de 1219m² clôturé par des haies et disposant pour moitié d'une partie boisée.
La maison est équipée du chauffage central au fuel.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et le cas échéant d'agrandissement (combles) : une visite s'impose si vous souhaitez vous projeter et la repenser à votre goût !

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

ERP disponible et consultable lors de la visite
Prix honoraires inclus : 332.900 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.900 euros
Prix net vendeur : 320.000 euros

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 332 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.