- À vendre
- Allier (03)
- Appartement Montlucon
- 3 pièces
- Référence 5358
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L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cet appartement de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence, idéalement placée sur le quartier des Marais.
Il se compose d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Il bénéficie également d'une cave et d'un garage.
Ce bien convient parfaitement à un projet d'investissement locatif, de part son prix très attractif et sa localisation très appréciable.
Il conviendra cependant de revoir l'isolation de l'appartement notamment en remplaçant les fenêtres par des huisseries en double vitrage...
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.