À KOGENHEIM
À vendre Maison 8 pièces 162.62 m²

325 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier-Sélestat vous propose en exclusivité cette typique maison alsacienne 8 pièces du 19ème d'une surface de 162 m² sur une parcelle de 3,77 ares située au coeur du charmant village de Kogenheim.

Vous accèderez de plain-pied à l'entrée, au salon/séjour avec un poêle en faïence, à la cuisine, à une chambre, à la salle d'eau, au WC séparé et au garage avec possibilité d'aménager le dessus et le faire communiquer avec l'habitation.

Un escalier vous conduira à une mezzanine qui dessert 4 chambres dont 2 climatisées, une salle d'eau avec un WC et un accès aux combles aménagées en salle de jeux de 22,5 m² et en pièce débarras

Vous pourrez également profiter de l'agréable espace jardin et de la spacieuse cour pavée
Laissez vous surprendre par ce bien atypique entièrement réhabilité en 2014 et toujours entretenu (remplacement de la chaudière gaz en 2015, des menuiseries extérieures en 2018, porte d'entrée en 2023 ...) !
Vous serez séduit par son cachet et ses propriétaires qui seront vos futurs voisins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.