- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Aillas
- 6 pièces
- Référence 312
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Découvrez dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, cette charmante maison familiale en pierre de 195m2 avec son jardin arboré de 6 647m2 sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Langon et 15mn de La-Réole. Bénéficiez d'un accès direct en 3mn à l'autoroute A62 reliant Bordeaux à Toulouse.
Située sur la commune d'Aillas vous apprécierez le cadre verdoyant de cette bâtisse, qui vous propose à l'extérieur, une belle piscine récente de 7mx3,5m contourné d'une terrasse en bois, un grand garage de plus de 50m2, une dépendance de 13m2 idéal pour du stockage, et un espace potager.
A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour de 45m2 avec un insert à bois et de belles poutres au plafond, une cuisine séparée donnant sur une véranda de 21m2, une grande chambre avec dressing de 25m2 ainsi qu'une salle de de bain. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.
La maison dispose d'un puit avec une pompe, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Idéale pour une activité de maison d'hôte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 955€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2006 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
59 cours des fossés
33210 Langon
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 13 %
- 17 %
- 22 %
- 19 %
- 12 %
Situation des ménages
- 14 %
- 13 %
- 1 %
- 32 %
- 31 %
- 9 %
Revenus des ménages
- 19 810 €/an
Professions
- 3 %
- 3 %
- 15 %
- 15 %
- 4 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.