À OZOIR LA FERRIERE
À vendre Maison 7 pièces 196 m²

499 000 € ^*

MAISON 7 PIÈCES quartier pavillonnaire proche centre ville
L'agenve Stéphane Plaza vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 200m² habitable et 436 m² de terrain.
Jolie maison familiale, nichée au coeur d'un parc privatif réservé aux résidents et accessible par le jardin.
Elle se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la partie nuit des enfants avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Une quatrième chambre actuellement à usage de bureau vient compléter ce vaste espace.
Le rez-de-chaussée compte aussi un grand séjour avec cheminée, un coin bibliothèque, une cuisine équipée avec soin et une buanderie.
A l'étage une grande mezzanine, une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau avec wc.
Cette maison dispose d'un jardin sans vis à vis, très bien exposé et visible par les nombreuses baies vitrées.
Maison très entretenue, matériaux de qualité, cave à vin enterrée et grenier

Pour votre véhicule, elle possède un grand garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), sept lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière dans les environs.

Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et deux poissonneries sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports anime les environs toutes les semaines.

Avec des valeurs respectives de 201 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.

Son prix de vente est de 499000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison fait partie d'une copropriété constituée de 856 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 451 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.