À AURIGNAC
À vendre Maison 13 pièces 465 m2
349 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint Gaudens

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 465 m2
  • Nombre de pièces 13 pièces
  • Chambres 10 chambres
Maison à AURIGNAC

C'est dans un style très anglais que Francesca vous accueillera chaleureusement chez elle. Elle a rénovée pendant plus de 20 ans cette immense bâtisse typique du Pays Commingeois. Elle a décoré avec passion chacune de ces pièces. Et elle a géré ses trois gîtes en accueillant plusieurs dizaines de vacanciers.
Que c'est agréable de flâner dans ce beau jardin fleuri ! Plonger dans cette belle piscine où vous n'entendrez uniquement que le chant des oiseaux.
La maison est parsemée d'objets fabriqué par la propriétaire elle-même. Elle prendra une retraite bien méritée et quittera ce bien avec grand regret.
Il fait bon vivre à Latoue. Petit village situé dans l'ouest de la Haute-Garonne, aire d'attraction de Saint-Gaudens (31 800). Un patrimoine architectural qui attire de nombreux touristes.
Au bord du lac, juste à quelques dizaines de mètres de la maison, vous consommerez des produits fermiers locaux lors de son marché hebdomadaire. A 10 kms de là se trouve la commune d'Aurignac, également connue pour ses marchés et ses diverses manifestations culturelles.
Deux maisons indépendantes et des dépendances sur un terrain constructible de 6496 m², de quoi se laisser porter par son imagination et continuer de faire vivre ce lieu exceptionnel.

Contactez votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
349 000€
Maison
aspects financiers
2 079€
surfaces
Non
465 m2
6 496 m2
interieur
2
Mixte
Indépendante meublée
Travaux à prévoir
SUD
Radiateur
Mixte
10
2
13
Non
2
4
5
geolocalisation
1 min
31800
france
8 Km
0
Sud
Non
2
A vendre
jardin
exterieur
Simple et double vitrage
Oui
Ancien
Bois
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
1
3
1
Oui
Non
Non
Garage Fermé
Non
Non
terrain
fosse juillet 2003
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7 248€ et 9 806€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Quel sublime jardin truffé de recoins, d'arbres centenaires et d'une piscine intimiste.
Le vendeur J'adore le calme et le charme de ce village. Nous sommes à une heure de Toulouse et tout près des montagnes. Le rêve !

votre contact

Maryline OUSSET
Conseillère en immobilier
Appeler Envoyer un message
6 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 19 %
  • 16 %
  • 19 %
  • 17 %
  • 13 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 24 %
  • 2 %
  • 25 %
  • 19 %
  • 12 %

Revenus des ménages

  • 19 820 €/an

Professions

  • 2 %
  • 7 %
  • 10 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.