À SAUVAGNON
À vendre Maison 7 pièces 160 m2
276 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Lons

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 160 m2
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Chambres 5 chambres
Maison à SAUVAGNON

Découvrez votre futur nid douillet à Sauvagnon !
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison de 160m² offre l'harmonie parfaite entre le charme de la nature et le confort d'une béarnaise.
Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale, fraîchement rénové pour répondre à toutes vos attentes.
Profitez de moments chaleureux en famille ou entre amis dans ce lieu de convivialité, où chacun se sentira à l'aise.
La maison comprend également trois chambres, idéales pour accueillir votre famille, vos invités. La salle de bains et le WC au rez-de-chaussée ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cette demeure.
A l'étage, découvrez une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau, selon votre imagination.
Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite viennent compléter cet étage, offrant ainsi une commodité appréciable.
De plus, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en achevant la finition de deux chambres supplémentaires, qui vous permettront d'adapter l'espace à vos besoins évolutifs.
Le charme ne s'arrête pas là! Avec un terrain spacieux de 3544m², vous aurez l'occasion de créer votre propre havre de paix en plein air. Imaginez des après-midi de détente sous le soleil, des barbecues entre amis ou en famille, et des moments de jeu et de loisirs au grand air. Pour les amateurs de bricolage ou d'ateliers, l'appenti de plus de 40m² avec un atelier attenant est une véritable aubaine pour laisser libre cours à vos passions et hobbies.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare dans ce secteur.
05.59.06.11.93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
276 000€
Maison
aspects financiers
1 019€
surfaces
160 m2
34 m2
3 544 m2
60 m2
0 m2
interieur
3
Individuel
Insert
Nue
Bon
SUD
Radiateur
Electrique
5
2
7
Non
1
1
2
geolocalisation
2 min
6
6 min
30 min
64230
France
5 Km
1
Sud
Non
1
A vendre
exterieur
Bon Etat
Bois double vitrage
Oui
Ancien
Bon
Bois
autres
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
0
1
1
Non
Non
Non
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 590€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller le séjour cathédrale

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Ludovic BROCHET
Conseiller en immobilier
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29 biens

l'agence

74 boulevard Charles De Gaulle
64140 LONS

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Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 18 %
  • 14 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 19 %
  • 8 %

Situation des ménages

  • 11 %
  • 15 %
  • 1 %
  • 32 %
  • 31 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 14 250 €/an
  • 24 600 €/an
  • 44 210 €/an

Professions

  • 11 %
  • 4 %
  • 19 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.