À VENEJAN
À vendre Maison 9 pièces 264 m²

625 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir dans le charmant petit village de Vénéjan, ce joli Mas de 1960 d'une surface de 196 m² avec une seconde habitation de 68 m².
Entièrement rénové avec goût, l'habitation principale est composée d'une agréable pièce à vivre / salon / cuisine de 90 m² avec poêle à granulés et clim réversible, d'une buanderie, de 3 chambres de (14,60-12,50-21 m²), d'une mezzanine, d'un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant et de 2 salles d'eau avec WC.

La seconde habitation de 68 m² avec entrée indépendante dispose d'un salon / séjour de 30 m², de 2 chambres avec salles d'eau et d'un WC.
Un sous sol de 100 m² aménagé en garage et cave complète l'ensemble

Très belles prestations dans l'ensemble du Mas (ballon thermodynamique, clim réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques) et un très bon diagnostic énergétique (Classement B : 92 et A : 2).

Côté extérieur, un jardin de 1990 m² avec une piscine qui sera finie courant juin.
Cet ensemble se prête parfaitement à l'exploitation de chambres d'hôtes ou à une grande famille.
Vous apprécierez le charme de la pierre, les matériaux anciens conservés et les grands volumes des pièces proposées.
il ne manque plus que vous, votre famille, vos amis, vos hôtes...
A visiter sans tarder!

Nicolas GRANDO: 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.