À LE RAINCY
À vendre Maison 8 pièces 250 m²

995 000 € ^*

Dans la quiétude d'une rue résidentielle ponctuée de verdure, à moins de 500m des commerces, du RER, des structures scolaires, nous vous invitons à visiter ,TOUT EN LUMIÈRE, VOLUMES ET CONFORT une MAGNIFIQUE MAISON de 1903 entièrement rénovée.
Préservée des regards par une clôture pleine, elle dévoile les 4 niveaux de sa façade majestueuse coiffée d'un toit en ardoise tout récent.
Le rez-de-chaussée accueille une triple pièce de vie où une fonction est attribuée à chaque espace, sans cloison susceptible de gêner la circulation. Un poêle à bois réchauffe la blancheur des murs de cette épure scandinave de 57m2 . De grandes baies vitrées en bow-window, ouvrant plein sud sur le jardin et les terrasses diffusent une belle luminosité conférant une atmosphère empreinte de sérénité à l'ensemble.
La cuisine américaine, graphique, installe son électroménager haut de gamme dans un mobilier enveloppé de laque blanche mise en valeur par l'ardoise des plans de travail .
L'îlot central et son bar convivial crée la liaison avec l'espace salle à manger destiné à accueillir une grande tablée.
Les 2 étages supérieurs, entièrement dédiés à l'espace nuit, distribuent 5 chambres parquetées, dotées de dressing ou penderies, 1 salle d'eau italienne, 1 salle de bain contemporaine, toutes deux ventilées par une fenêtre.
Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, un escalier permet d'accéder au rez de jardin ,très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, murs blancs et parquets clairs. Un salon de cinéma, un bureau avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau italienne constituent ce véritable souplex modulable selon les besoins . Avec son entrée indépendante, il conviendrait à une profession libérale. Un garage, une cave à vin , des huisseries PVC à double vitrage, un chauffage au gaz, une climatisation totale, un DPE classe C assurent le bien être de la maison .
PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ, pour un CADRE DE VIE INCOMPARABLE où la MODERNITÉ des ÉQUIPEMENTS, L'ESTHÉTIQUE et la FONCTIONNALITÉ cohabitent harmonieusement .
Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, RARE avec EN PLEINE VILLE UN JARDIN
aux essences variées tel l'Oliveira qui ombre la terrasse.
A DÉCOUVRIR D'URGENCE.

NB: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.