- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 4 pièces
- Référence SC4843
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MAGNIFIQUE VILLA NEUVE A CASTELNAUDARY DANS L'AUDE §§§
IDÉAL INVESTISSEUR !!! PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE EN INVESTISSANT EN LMNP.
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Une villa Neuve à CASTELNAUDARY, à 2 min à pieds de toutes les commodités et commerces du centre ville, livrable en 2024.
retrouvez donc à Castelnaudary, commune dynamique et attractive de l'Aude, cette magnifique Villa de 81m² accompagnée d'un extérieur de 48m². 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Cette maison vous propose au RDC un confortable séjour-cuisine de 38m2, une salle d'eau et un wc séparé, au R+1 trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Belles prestations d'agencement intérieur et extérieur, luminosité, huisseries double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, contrôle des accès par vidéophone, normes et confort RT2012.
Le + : Luminosité / Calme / Commodités / Investissement Idéal / A voir !
CONTACT : CALTAGIRONE Stephane 06.79.89.92.93
Valeur : 199 500€*
+ 1 place de stationnement en extérieur + un garage Clos en SUS d'une valeur de 12 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (À côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: [email protected]
Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93
responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838
* 199 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 199 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
Centre commercial Grand V La Valentine ( à côté de Go Sport)
13011 Marseille
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 16 %
- 14 %
- 15 %
- 26 %
- 20 %
- 8 %
Situation des ménages
- 11 %
- 14 %
- 1 %
- 31 %
- 32 %
- 11 %
Revenus des ménages
- 12 890 €/an
- 22 890 €/an
- 35 800 €/an
Professions
- 10 %
- 4 %
- 16 %
- 15 %
- 0 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.