À LAUDUN L ARDOISE
À vendre Fonds de commerce 3 pièces 200 m²

299 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité dans le charmant village de Laudun, au coeur du village ce splendide fonds de commerce en vente, entièrement rénové (salle de restaurant, bar, cuisine, huisseries, terrasse extérieure).
Développant une belle capacité d'accueil en salle comme en terrasse dont celle-ci profite d'une exposition plein sud.

Lieu de rencontre incontournable du village, fort de sa position centrale ainsi que de sa notoriété, animé tous les dimanches par un marché local réputé.(marché d'artisans et de produits provençaux locaux)
En plus de son activité bar et restauration, une activité PMU et comprise offrant les derniers équipements en la matière.
Forte activité tout au long de l'année avec une forte clientèle d'habitués et de nombreux nouveaux clients durant la période estivale.

Chiffre d'affaires important et l'activité peut facilement être améliorée en imaginant une activité du soir par exemple (activité diurne uniquement jusqu'à aujourd'hui)

En ce qui concerne la partie restauration la cuisine fut entièrement rénovée, cette dernière est récente, professionnelle et fonctionnelle, une grande cave de stockage jouxte celle-ci.

Au premier étage, une grande salle avec un bar n'est pas exploitée pouvant facilement être destinée à une salle de jeux ou autre espace pour une clientèle d'habitués, les possibilités sont nombreuses.
Dossier comptable sur présentation (Comptes de résultats, bilans, Trésorerie)

À découvrir rapidement !

Nicolas GRANDO: 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.