À MAING
À vendre Immeuble 11 pièces 172 m²

159 000 € ^*

Bel ensemble immobilier idéal investisseur ou profession libérale à 10 minutes de Valenciennes :

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cet ensemble immobilier présentant un très beau potentiel situé sur la commune de Maing, à 10 minutes en voiture de Valenciennes.

Cet ensemble immobilier est composé d'un premier bâtiment avec, au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de plus de 30m² et bureau d'environ 20m² à l'étage.

Le second bâtiment est plutôt dédié à l'habitation.
Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine.
L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres de 9 à 22m² environ, une salle de bains et des WC.
Un bureau d'environ 10m² vous attend au deuxième étage, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés.

Côté extérieur, un premier double garage traversant d'environ 28m² vous attend pour vous faire accéder à une première cour fermée et conduisant à un autre garage.

Côté extérieurs, cet ensemble immobilier est bâti sur une parcelle de 1600m² environ et de nombreuses dépendances vous attendent.

Pour conclure ces prestations présentant déjà un énorme potentiel, à l'arrière, vous attend un atelier de plus de 50m² avec étage plancher mansardé !

Cave saine.
Simple vitrage.
Chauffage au fuel + pompe à chaleur.

Enorme potentiel pour cet ensemble pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation, commerciaux et parkings !

Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.