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L'AGENCE STEPHANEPLAZAIMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU VOUS PRÉSENTE À LA VENTE LES MURS COMMERCIAUX ET LE FONDS DE COMMERCE D'UNE BOULANGERIE- PÂTISSERIE SITUÉE AU CENTRE COMMERCIAL DE LA RÉSIDENCE " LA RENARDIÈRE" PRÉSENTE DEPUIS PLUS DE 25 ANS.
LOCAL D'ENVIRON 260 M² DONT 168 M² LOI CARREZ.
EMPLACEMENT IDÉAL FACE A UNE RUE PASSANTE À FORTE CIRCULATION,RÉSIDENCE DE 300 LOTS ,TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ; ET FACILITÉ DE STATIONNEMENT (GRAND PARKING). ELLE BENEFICIE DE 2 ENTRÉES.
PLUSIEURS COMMERCES A PROXIMITÉ: TABAC, RÔTISSERIE,COIFFEUR,LAVERIE,CENTRE MÉDICAL
TOUT LE MATÉRIEL ET LES ÉQUIPEMENTS NÉCESSAIRES A L'ACTIVITÉ SONT COMPRIS.
VOUS BÉNÉFICIEREZ D'UNE CLIENTÈLE DÉJÀ FIDÉLISÉE ET D'UN POINT DE VENTE ACCUEILLANT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL.
ESTIMATION LOYER: ENTRE 24 000 € ET 26 000 €/ AN CE QUI REPRÉSENTE UNE BELLE RENTABILITÉ ENTRE 5 % ET 6%.
TAXE FONCIÈRE: 2151 €
CHARGES ANNUELLES: 2640 €
-EFFECTIF: 5 SALARIES
- JOURS DE FERMETURES: DIMANCHE ET LUNDI APRÈS-MIDI
-CONGÉS ANNUELS: 3 SEMAINES
DOSSIER COMPLET DISPONIBLE EN AGENCE, CONTACTEZ NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT AU 04.86.17.63.83
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
ZAC LES JONQUIERS ROUTE DE MARTIGUES
13170 LES PENNES MIRABEAU
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.