À LOUVIGNY
À vendre Maison 8 pièces 180 m²

369 000 € ^*

EXCLUSIVITE PLAIN-PIED ! A moins de 10 mn du TGV Lorraine et de l'aéroport de Lorraine, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, jolie maison individuelle de plain-pied de 180 m² sur un terrain de 7 ares, construite en 2011.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, ouverte sur une pièce de vie de plus de 70 m², très lumineuse. Le salon permet deux accès à l'extérieur : l'un vers une terrasse couverte (pergola bioclimatique) par une grande baie coulissante en aluminium, côté rue, et l'autre vers le jardin.

Juxtaposé au salon-séjour se trouvent un grand bureau (ou chambre), un WC indépendant, une buanderie et un garage.

Une porte coulissante sépare l'espace nuit du salon-séjour. On y trouve trois chambres, la première dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès vers le jardin. Une salle d'eau se trouve à proximité des deux premières chambres. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin (et à la piscine). Une salle de sport (transformable en bureau) complète cette suite.

Une grande terrasse carrelée fait en partie le tour de la maison et est d'une pergola avec volets roulants électriques apportant l'ombre nécessaire en plein été et protégeant du vent. Le jardin inclut une piscine semi-enterrée exposée plein Sud, de 5,50 m par 3,5 m, bénéficiant d'un bel espace détente, ainsi qu'un jacuzzi abrité d'un toit.

Chauffage au sol électrique et poêle à granulés. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Façade et toit en excellent état, isolation par les murs et le toit double vitrage en PVC.

Taxes foncières : 462 € /an

DPE B

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.