Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement familial de 96 m² carrez avec grand balcon filant de 14.6 m² bien entretenu situé rue de Charenton, à 5 minutes à pied des métros Dugommier et Daumesnil.
Après avoir emprunté un des 2 ascenseurs de la résidence jusqu'au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1976 (en cours de ravalement), vous accéderez dans l'appartement par une entrée desservant l'espace jour composé d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un double séjour de 23.6m² ainsi que d'une cuisine séparée attenante entièrement équipée pouvant aisément être ouverte sur l'espace de vie (voir le projet qui vous est proposé - 3 photos + plan).
L'espace nuit est accessible pas un dégagement desservant en enfilade 3 belles chambres (13.73 m², 12.08 m² et, 11,88 m²), un dressing séparé, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement.
Les plus : le grand balcon filant de 14.6m² accessible par toutes les chambres et le double séjour ainsi que le très bon diagnostic énergétique !
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un parking en plus (20.000 euros)
Pour plus de renseignements, contactez Yann au 06.45.73.83.64
* 758 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 733 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 410€ et 1 960€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
3 place Félix Eboué
75012 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.