À METZ
À vendre Appartement 2 pièces 40.05 m²

100 000 € ^*

NOUVELLE VILLE/STE-THERESE - Idéal 1er achat en résidence principale ou investissement locatif - Appartement meublé de 40 m² situé à quelques minutes du Jardin Botanique, des commerces, transports en commun et à 10 mn à pied de la gare.

Ce T2, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, est composé d'un séjour avec accès à un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.

Au 2ème sous-sol, une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking au 1er sous-sol.

Chauffage collectif au gaz, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir (chaufferie collective et toiture très récentes, cabine d'ascenseur modernisée, porte automatique de garage neuve).

Logement loué jusqu'au 31 août 2023 (bail meublé) avec possibilité de conserver ce locataire sérieux (études supérieures sur 5 ans).

Nbre de lots d'habitation : 24
Charges mensuelles : 190 € (chauffage, assurance de l'immeuble, entretien des communs, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude)
Taxes foncières : 821 €
DPE D

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.