À PARIS
À vendre Appartement 3 pièces 78.01 m2
715 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Paris Butte aux Cailles

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  • À vendre
  • Appartement
  • 78.01 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 cave
Appartement à PARIS

Pour vous une nouvelle exclusivité, ce beau trois pièces traversant de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Paris Butte aux Cailles, entièrement refait à neuf, situé à deux pas du parc Montsouris.
Situé au troisième étage, avec ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée ( digicodes, loge de gardien ), l'appartement s'ouvre sur un espace de vie de 35 m2 composé d'un grand séjour et d'une salle à manger. Le salon vous donnera accès, par une double porte-fenêtre en baie vitrée, à un balcon orienté plein sud.
La salle à manger communique avec la cuisine semi-ouverte entièrement rénovée et équipée avec des matériaux neufs de qualité.
Les deux chambres donnent sur la belle cour arborée de la copropriété. Seul le chant des oiseaux troublera le sommeil des membres de votre foyer.
Vous bénéficierez de multiples rangement, notamment d'un dressing associé à la chambre parental.
La salle d'eau se compose d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble avec un large vasque surplombé d'un miroir à éclairage LED.
Que vous dire de plus ? Même les WC indépendants avec chasse d'eau murale sont de qualité !
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'arrêt du tramway T3A est situé à 1 minute à pied tandis que la station RER Cité Universitaire est à trois minutes. La future station de métro Place de Rungis (ligne 5) qui ouvrira en 2027 se trouvera à moins de 100 mètres.
Une belle opportunité à saisir !
- Visite virtuelle disponible sur demande - * 715 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 695 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
20 000€
715 000€
Appartement
aspects financiers
246€
1 072€
surfaces
Oui
78 m2
78 m2
0 m2
interieur
Non
Individuel
Indépendante, aménagée et équipée
Très bon
SUD
Electrique
2
3
1
1
copropriete
Oui
2 952€
300
123
Pas de procédure en cours
geolocalisation
3 min
1 min
75 013
France
Non
3
Sud
9
Non
A vendre
Dégagée
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Recent
Bon
autres
Non
Oui
Oui
Oui
Oui
1
1
Oui
Sous-Sol
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 580€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller un appartement refait à neuf
Le vendeur Une VUE dégagée !

votre contact

Dimitri KUPPERMAN
Agent commercial
Paris
Appeler Envoyer un message
8 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 18 %
  • 22 %
  • 20 %
  • 14 %
  • 11 %

Situation des ménages

  • 25 %
  • 22 %
  • 3 %
  • 21 %
  • 24 %
  • 6 %

revenu des ménages

  • 9 760 €/an
  • 24 500 €/an
  • 47 770 €/an

Professions

  • 22 %
  • 2 %
  • 18 %
  • 17 %
  • 0 %
  • 3 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.