À AIX EN PROVENCE
À vendre Maison d'architecte 8 pièces 180 m2
990 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence Sextius

Partager sur les réseaux

  • À vendre
  • Maison d'architecte
  • 180 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Maison d'architecte à AIX EN PROVENCE

L'Agence Stéphane Plaza Sextius a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à deux pas du Parc de la Torse - hauteurs Val St André, en impasse au calme, une maison individuelle représentant une surface habitable d'environ 180 m² avec dépendances sur une parcelle arborée et clôturée de 783 m².

Cette maison vous séduira par ses nombreuses ouvertures sur le jardin, lumineuse et fonctionnelle de Style Maison d'Architecte, elle propose au 1er niveau: un grand hall d'entrée qui distribue la cuisine de 10 m², une chambre de 13 m², un wc, le séjour salle à manger (cheminée ) ouvert sur une terrasse de 18 m² plein Ouest et VUE DEGAGEE !
Un large escalier mène au niveau inférieur ou se trouve la partie nuit composée de quatre grandes chambres avec penderies (15, 14, 9, 14 m²) un dressing, une salle d'eau et un wc séparé;
le rez de chaussée profite d'une sixième chambre avec salle d'eau et wc, une pièce de rangements ou salle de jeu de 15 m², et une chaufferie de 5 m².

Prestations : beau parquet au sol dans les chambres, huisseries récentes, toiture et crépi refaits, chaudière récente (gaz de ville).

Mon avis : dans le séjour possibilité d'ouvrir une partie du mur mitoyen en supprimant la chambre afin de créer un espace de vie de 60 m² avec cuisine et cellier.
Et pour profiter pleinement de la vue, imaginez une extension de la terrasse en surplomb...

Honoraires agence 5% TTC charge acquéreur
Rsac Avignon 412187643
Veuillez contacter François Agostini 06 19 21 36 45
* 990 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 940 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
49 500€
990 000€
Maison d'architecte
aspects financiers
surfaces
180 m2
783 m2
interieur
Oui
Individuel
Foyer ouvert
Amenagée
A rafraîchir
SUD OUEST
Radiateur
Gaz
6
2
8
Non
3
3
geolocalisation
13 100
0
Non
2
A vendre
exterieur
A Rafraichir
PVC Double Vitrage
Laine de verre
Oui
Ancien
Bon
Métallique
image/svg+xml 62 281 image/svg+xml A 62

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 790€ et 3 850€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Sophie AGOSTINI
Directrice
Pertuis
Appeler Envoyer un message
40 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 10 %
  • 13 %
  • 15 %
  • 18 %
  • 21 %
  • 23 %

Situation des ménages

  • 19 %
  • 35 %
  • 1 %
  • 27 %
  • 11 %
  • 7 %

revenu des ménages

  • 15 620 €/an
  • 31 090 €/an
  • 58 880 €/an

Professions

  • 21 %
  • 4 %
  • 12 %
  • 7 %
  • 0 %
  • 2 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.