À BERRE LES ALPES
À vendre Demeure de Prestige 7 pièces 337 m2
770 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Loubet

Partager sur les réseaux

  • À vendre
  • Demeure de Prestige
  • 337 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 cave
Demeure de Prestige à BERRE LES ALPES

Super Berre
Magnifique Propriété nichée dans la verdure et bordée par la forêt domaniale de Berre les Alpes; située au départ de la randonnée pédestre à La Baisse de La Croix, lieu-dit "Capella" .
La bâtisse de plus de 300 m² sur un immense terrain de cette étonnante propriété de 16000 m² arborée de châtaigniers, de pins et de mimosas est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et un magnifique cadre verdoyant et proposant un calme absolu.
Cette maison de caractère se distingue de par son originalité.
En effet, cette demeure était un restaurant-salon de thé pouvant être repensé aujourd'hui en maison traditionnelle.
La distribution des différents espaces est bien distincte avec le coin nuit du côté Est de la maison et la salle de restaurant et la cuisine professionnelle du côté Ouest.
Ce bien d'exception se présente sur 2 niveaux. Au niveau 1, la superficie habitable de 270 m² propose de beaux volumes: une salle de réception de presque 70 m² donnant sur une vue dégagée sur la forêt, un hall d'entrée de 45 m² ainsi que trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, un bureau et trois salles d'eau avec water-closet.
Une dépendance de 55 m² se situe au rez-de-chaussée proposant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse exposée Ouest.
Un garage de 140 m² se situe au niveau du rez-de-chaussée de la maison.
Cette propriété exceptionnelle au fort potentiel nécessitera des travaux de réhabilitation et de mise aux normes.
De plus de nombreuses possibilités sont à envisager sur une grande partie de terrain encore constructible d'environ 9000m2 .

Un produit rare qui se situe à seulement 1,7km de la place du village et à 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

N'attendez plus et venez vite découvrir cette vaste propriété. * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
770 000€
Demeure de Prestige
aspects financiers
3 056€
surfaces
Oui
337 m2
308 m2
70 m2
16 076 m2
interieur
Oui
Individuel
Conduit existant
Nue
A réhabiliter
Radiateur
Fuel
4
2
7
3
4
copropriete
Oui
0€
7
4
Procédure en cours
geolocalisation
6 390
France
0
Nord-Sud
Non
0
A vendre
Dégagée
exterieur
Moyen
Oui
Ancien
Moyen
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
1
10
Oui
Non
Garage Double
Non
Non
terrain
Non
individuelle
Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le potentiel

votre contact

Jennifer SANGA
Agent commercial
Villeneuve Loubet
Appeler Envoyer un message
4 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 15 %
  • 12 %
  • 17 %
  • 25 %
  • 21 %
  • 9 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 15 %
  • 2 %
  • 32 %
  • 24 %
  • 10 %

revenu des ménages

  • 23 720 €/an

Professions

  • 9 %
  • 11 %
  • 16 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.