À PARIS
À vendre Appartement 6 pièces 206.82 m2
724 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Reims

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  • À vendre
  • Appartement
  • 206.82 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Appartement à PARIS

APPARTEMENT A VENDRE - REIMS - SECTEUR MOISSONS / HÔTEL PARTICULIER WENZ - Appartement à réhabiliter - Terrasse - Cave - 6 pièces - 206 m² pondéré .
Ce site exceptionnel du XIXe siècle construit en 1890 par Alfred Wenz développe une surface de plancher totale de 1244m², se répartissant en infrastructure sur trois niveaux (1046m² de surface de plancher) disposant d'une très grande hauteur sous plafond. Cet appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 40 m² exposée Sud . Ce «Trophy Asset*» composé de lumineux plateaux bénéficiant de caractéristiques haut de gamme (moulures, parquet dalle Versailles, cheminées, verrières, hall d'entrée magnifique, belle hauteur sous plafond, ascenseur etc. ). Cet appartement à aménager offre de très beaux volumes et une vue dégagée (Exposition sud) . Appartement à fort potentiel de création de valeur à la suite d'une réhabilitation. A noter que le bâtiment ainsi que certains de ses arbres sont protégés au titre de son intérêt patrimonial.(*« Trophy Asset » est un terme utilisé dans le secteur de l'immobilier pour décrire un bien qui est exceptionnellement rare).
Un appartement à réhabiliter d'une surface de 206 m2 (pondéré) situé au 1er étage bénéficiant d'une terrasse d'environ 40m² (exposition Sud), une entrée principale donnant sur rue, une entrée privée via l'ascenseur et d'une cave. Possibilité de configurer l'appartement selon vos envies. Possibilité de parkings. L'ensemble bénéficiant d'une Hauteur Sous-Plafond de 3.30 m. Cet appartement traversant, bénéficie d'une triple exposition SUD-EST-NORD.
Bien d'exception, situé secteur Moissons /Paix , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...)
A visiter avec Stéphane PLAZA - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Stéphane PLAZA à REIMS - 4-6 Place de l'Hôtel de Ville - 51100 REIMS - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h - Le samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Tél : 03 26 35 37 00 - Mail: [email protected] .
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
724 500€
Appartement
aspects financiers
0€
surfaces
Oui
207 m2
0 m2
55 m2
0 m2
41 m2
interieur
Non
Individuel
Ouverte
Excellent
SUD EST
Aucun
4
6
2
2
copropriete
Oui
0€
24
7
Pas de procédure en cours
geolocalisation
1 min
1
1 min
5 min
5 min
51 100
Non
1
3
Non
A vendre
Dégagée
exterieur
Excellent
Non
Neuf
Grand standing
autres
Oui
Oui
Non
0
1

Ce qu'on aime

Le conseiller hôtel particulier WENZ
Le vendeur Bien exceptionnellement rare

votre contact

Romain FILALI
Directeur
Reims
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statistiques du quartier

Moyenne d'âge

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  • 21 %
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Situation des ménages

  • 23 %
  • 30 %
  • 4 %
  • 22 %
  • 17 %
  • 5 %

revenu des ménages

  • 13 659 €/an
  • 38 816 €/an
  • 89 752 €/an

Professions

  • 29 %
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  • 11 %
  • 10 %
  • 0 %
  • 2 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.