À LIFFRE
À vendre Maison 6 pièces 190.29 m2
310 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 190.29 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Maison à LIFFRE

Déjà des heureux ! L'équipe de Stéphane Plaza immobilier vient de réaliser ce projet de vie. L'équipe de Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité : A moins de 5 minutes de Liffré et 8 minutes de Noyal sur Vilaine Située dans un lieu dit calme et paisible avec vue dégagée sur la campagne. Cette charmante longère rénovée dont le gros oeuvre est en parfait état construite en pierre et terre et toiture en ardoises naturelles . Elle vous offre des volumes d'une grande rareté 190 m² en surface habitable composée au rez de chaussée d'un salon de 62 m², un séjour avec poutres de 28 m² avec cheminée centrale, une cuisine avec poutres indépendante aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès sur le terrain exposé plein sud, une salle d'eau, un wc, une buanderie . A l'étage : une mezzanine avec possibilité d'un espace bureau, trois chambres, une salle de bains. Grenier aménageable d'environ 60 m² ( pré aménagé ). Un garage accolé de plus de 70 m² avec porte sectionnelle motorisée stationnement pour estafettes ou camping car possible . L'ensemble sur un terrain de 2009 m² clos et arboré d'arbres fruitiers . Assainissement aux normes. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous offre des photos professionnelles de l'ÉTAT RÉEL de la maison ainsi qu'un projet de HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un Architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Géolocaliser ce bien sur notre site internet stephaneplazaimmobilier.com ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
310 000 EUR
Maison
aspects financiers
1 138 EUR
copropriete
Non
surfaces
Non
190 m2
90 m2
2 009 m2
diagnostics
D
201 KWh/m2
Oui
E
48 CO2/m2/an
geolocalisation
6 min
8 min
35 340
Sud
Non
1
A vendre
LIFFRE
dégagée et campagne
interieur
Non
Individuel
Foyer ouvert
Aménagée/équipée
Bon
SUD
Mixte Sol / Convecteurs
Fuel
3
1
6
Non
1
1
2
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Recent
Non
Normal
PVC Roulant
autres
Oui
1
3
1
Garage Fermé

Ce qu'on aime

Le conseiller Située dans un environnement paisible, ce bien vous offre une qualité de rénovation indéniable qui vous permettra de vous y projeter très rapidement. Les volumes des pièces de vie sont très rares un salon de 62 m², un séjour avec cheminée centrale de 28 m², une cuisine de 39 m² . L''intégralité des pièces sont baignées de lumière, vous bénéficiez d'une possibilité d'aménagement de combles d'environ 60 m² pour en faire par exemple une suite parentale. Le garage est aussi un plus avec plus de 70 m² et équipée d'une porte sectionnelle motorisée pour le stationnement de véhicules ou stockage
Le vendeur Dans un paisible hameau à proximité immédiate du centre ville de Liffré et 20 minutes de Rennes. Longère lumineuse construite avec de nobles matériaux pierres, terre, poutres l'ensemble sur un terrain de 2000 m² environ terrain clos et arboré d'arbres fruitiers. Cette demeure de caractère de 198 m², 6 pièces, grand garage de 70 m². Au gré des fantaisies, potentiel d'aménagement, d'une autre pièce de 60 m² déjà équipée d'un plancher chauffant.

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg

17 Rue de Paris
35220 Châteaubourg

80 annonces

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 22 %
  • 15 %
  • 20 %
  • 22 %
  • 13 %
  • 8 %

Situation des ménages

  • 11 %
  • 16 %
  • 2 %
  • 29 %
  • 34 %
  • 9 %

revenu des ménages

  • 23 093 €/an

Professions

  • 13 %
  • 3 %
  • 16 %
  • 17 %
  • 1 %
  • 11 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg | Raison sociale : SARL PERFORMANCE | Adresse siège social : 17 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | SIRET : 819056011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 328190556011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 41318954 - ALLIANZ | Carte T : CPI 3502 2016 000 006 366 / CCI de Rennes | Date de délivrance : 2016-03-22 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture - 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 9902428 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de Libération 54000 Nancy | Adresse du site : [email protected] | Date obtention du label : 2017-10-09 | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Documents non contractuels.
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