À CANNES
À vendre Appartement 3 pièces 75.2 m2
549 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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  • À vendre
  • Appartement
  • 75.2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Appartement à CANNES

Visite virtuelle disponible sur demande!!

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous présenter une Opportunité Exceptionnelle en DERNIER ÉTAGE!

Situé au coeur de Cannes dans la symbolique Rue HOCHE où les boutiques côtoient les bonnes tables, elle frôle la Gare par le Nord et la rue d'Antibes par le Sud. Très proche du Palais des Festivals, de la Croisette et de la Mer!

Le futur, c'est le potentiel incroyable de l'appartement en cours de rénovation par une architecte d'intérieur au style contemporain - méditerranéen.

Très bien agencé, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace repas, rempli de lumière par son exposition plein Sud, d'un toilette invité, d'une salle d'eau. Pour l'espace nuit, une chambre avec placard intégré et son espace bureau, une suite parentale où baignoire et la douche à l'italienne se maries parfaitement et ses toilettes privés.
Belle hauteur sous-plafonds, entièrement climatisée.

La situation vous permettra d'obtenir un rendement locatif sérieux par les nombreux congrès et la saison estivale.
Présentation des tarifs disponible sur demande.

EN COURS DE RÉNOVATION

Charges 166 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et les parties communes.
Taxe foncière 660 euros.

www.stephaneplazaimmobilier.com.
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** ( Honoraires à la charge acquéreur ) ** * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
549 000€
Appartement
aspects financiers
117€
660€
surfaces
Oui
75 m2
73 m2
0 m2
interieur
Individuel
Ouverte Aménagée Equipée
Excellent
SUD
Climatisation réversible
2
3
1
2
2
copropriete
Oui
1 989€
8
8
Pas de procédure en cours
geolocalisation
6 min
6 400
France
Oui
4
Sud
4
Non
A vendre
citadine
exterieur
Bon Etat
Ancien
autres
Non
Non
Oui
Oui
Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 844€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La rareté du bien, le secteur, tout à pieds !
Le vendeur La qualité de vie, la luminosité, les volumes, traversant.

votre contact

Vanessa GALIANO
Agent commercial
Cannes
Appeler Envoyer un message
8 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 16 %
  • 14 %
  • 14 %
  • 20 %
  • 22 %

Situation des ménages

  • 16 %
  • 36 %
  • 3 %
  • 23 %
  • 14 %
  • 8 %

revenu des ménages

  • 8 521 €/an
  • 17 296 €/an
  • 40 744 €/an

Professions

  • 5 %
  • 6 %
  • 10 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.