À CANNES
À vendre Appartement 4 pièces 86.03 m2
599 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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  • À vendre
  • Appartement
  • 86.03 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Appartement à CANNES

Votre agence Stéphane Plaza CANNES a le plaisir de vous proposer à la vente en centre ville de CANNES ( à 5 min à pied de la croisette , des plages ,de la gare , de la rue d'Antibes et du palais des festivals , dans une résidence très récente et avec tous les avantages que cela comporte). Ce spacieux appartement 4 pièces de 86.03 m² + 50m² de terrasse, exposé SUD / OUEST bien ensoleillé avec une vue dégagée. Il se compose : d'une lumineuse entrée , d'une cuisine américaine neuve faite sur mesure entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur un grand salon / séjour / salle à manger de plus de 30m² climatisé et entouré d'une large, profonde et lumineuse terrasse d'angle de 50 m² exposée SUD et OUEST qui fait le tour de l'appartement ( rare en centre ville ) pour profiter de bons repas et de chaleureux moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit vous trouverez 3 chambres climatisées dont une en suite avec sa propre salle de douche , les 3 chambres donnent sur la terrasse , une seconde salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. Idéal famille. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE ( 5 min à pied de la croisette , des plages , rue d'Antibes , gare de train , 10 min à pied du palais des festivals ). un garage fermé en sous sol sécurisé complète cet appartement Taxes foncières 1521€. Charges 186 € par mois ( eau chaude , eau froide , ascenseur , entretien espaces verts + copropriété ). Résidence très récente faible consommation énergétique, tout est aux normes , panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude. ** Honoraires charge vendeur ** ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
599 000 EUR
Appartement
aspects financiers
186 EUR
1 521 EUR
copropriete
Oui
2 232 EUR
220
150
Pas de procédure en cours
surfaces
Oui
86 m2
86 m2
33 m2
50 m2
50 m2
diagnostics
A
38 KWh/m2
Oui
A
1 CO2/m2/an
geolocalisation
1 min
3
3 min
3 min
6 400
France
Non
1
Sud-ouest
3
Non
A vendre
CANNES
dégagée
interieur
Non
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
Très bon
SUD OUEST
Air pulsé
Climatisation réversible
3
4
1
1
2
exterieur
Très bon état
Aluminium Double Vitrage
Non
Recent
Bon
PVC Roulant
autres
Oui
Oui
Non
Oui
Oui
Non
Oui
1
1
Non
Oui
Oui
Garage Fermé
Oui
bail
04/03/2021

votre contact

Rony FAVRESSE
Agent commercial
Cannes
Appeler Envoyer un message
8 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 15 %
  • 17 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 17 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 30 %
  • 3 %
  • 23 %
  • 16 %
  • 10 %

revenu des ménages

  • 9 691 €/an
  • 19 411 €/an
  • 39 958 €/an

Professions

  • 6 %
  • 5 %
  • 11 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.