À TOULON
À vendre Appartement 4 pièces 132 m2
240 000 € **

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  • À vendre
  • Appartement
  • 132 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Appartement à TOULON

[Visite virtuelle et vidéo immersive sur demande] Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon centre est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement familiale de 106m² en loi carrez sur un total de 132m² de surface au sol ! Les points positifs : Très belle luminosité, aucun travaux à faire, superbe hauteur sous-plafond, très faibles charges, petite copropriété très bien entretenue avec beaucoup de cachet (ravalement de façade en 2015, Parties communes rénovées en 2018), 3 grandes chambres, une partie en duplex avec + de 50m² au sol, un immense grenier pour entreposer des affaires, une place de stationnement en location en face est possible, le quartier très côté, proximité avec les commodités...... Description du bien: Idéalement situé dans le quartier apprécié de Darboussèdes / Vert Coteau, entre l'avenue Ortolan et l'avenue Marceau, au calme, proche de l'institution Notre Dame et de toutes les commodités à moins d'un quart d'heure à pied. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements, très bien entretenue (partie communes rénovées en 2018 - façades en 2015 - traitement antimites tous les ans pour la toiture). Seul sur le pallier, ce duplex se compose : - au niveau principal : une entrée de 8,50m² avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie, d'un peu moins de 35m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, baignée de lumière, traversante, sans aucun vis à vis. Sur ce même niveau, vous serez séduit par les 2 belles chambres de 12,50m² et 15m² avec tomettes au sol pour le coté authentique, la salle d'eau bénéficiant de la lumière naturelle avec une grande douche à l'italienne et un espace buanderie (rénovation en novembre 2016) ainsi qu'un WC indépendant. Le coup de coeur se confirmera probablement dans la partie duplex, sous les toits, avec au total plus de 50m² de surface au sol. Sur ce niveau, une très belle chambre parentale avec dressing ou un espace dédié aux enfants (chambre + salle de jeu) en fonction de vos besoins. L'accès au grenier se fait également par cette pièce avec une belle superficie supplémentaire (non comptée dans la surface totale) Syndic bénévole, faibles charges de copropriété : 26€/mois Double vitrage, chaudière à gaz 2018. Fibre. Vous souhaitez le visiter ou avoir des détails supplémentaires ? Contactez vos conseillers au 04.83.69.03.46 ou sur [email protected] Tous nos biens peuvent être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques et gel hydroalcoolique. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
240 000 EUR
Appartement
aspects financiers
26 EUR
1 341 EUR
copropriete
Oui
316 EUR
4
Pas de procédure en cours
surfaces
Oui
132 m2
106 m2
0 m2
diagnostics
C
100 KWh/m2
Oui
D
23 CO2/m2/an
geolocalisation
83 100
France
Oui
2
Est-Ouest
2
Non
A vendre
TOULON
interieur
Non
Individuel
Aménagée/équipée
Renove
EST - OUEST
Radiateur
Gaz
3
4
1
1
exterieur
Très bon état
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Bon
autres
Non
Non
Oui
Oui
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller Duplex !
Le vendeur Le calme, le quartier, la partie en duplex, la luminosité...

votre contact

Laurane Vella
Agent commerciale
TOULON
Appeler Envoyer un message
3 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 17 %
  • 18 %
  • 19 %
  • 17 %
  • 12 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 25 %
  • 3 %
  • 23 %
  • 20 %
  • 11 %

revenu des ménages

  • 10 109 €/an
  • 18 770 €/an
  • 33 016 €/an

Professions

  • 7 %
  • 3 %
  • 12 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 10 %

Mentions légales

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