À MONTLUCON
À vendre Appartement 2 pièces 36.46 m2
29 500 € **

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  • À vendre
  • Appartement
  • 36.46 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 cave
Appartement à MONTLUCON

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à 50m seulement de l'école infirmières et de l'hôpital !! Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, un séjour-salle à manger avec coin chambre séparé par un rideau, balcon, rangement et cave. Cet appartement est un investissement idéal pour un projet locatif de part sa situation, il a toujours été loué meublé sans aucune difficulté moyennant 350€ de loyer dont 50€ de charges. Mais en raison des bouleversements liés au Covid, les bailleurs l'ont loué à un charmant étudiant depuis le 1er aout 2020, moyennant un loyer préférentiel de 310€ dont 50€ de charges pour une durée de deux ans en meublé. Il en reste malgré tout un placement sure, de part ses commodités, ascenseur, balcon, parking au pied de l'immeuble, bref vous l'aurez compris aucune préoccupation à avoir quant à son taux de remplissage !!! ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
29 500 EUR
Appartement
aspects financiers
120 EUR
260 EUR
310 EUR
789 EUR
copropriete
Oui
1 436 EUR
12
Pas de procédure en cours
surfaces
36 m2
36 m2
0 m2
diagnostics
Vierge
Oui
Vierge
geolocalisation
3 100
Non
3
4
Non
A vendre
MONTLUCON
interieur
Non
Collectif avec comptage individuel
Indépendante Equipée
Bon
Gaz
1
2
1
1
exterieur
Bon Etat
Bois simple vitrage
Non
Ancien
autres
Oui
Oui
Oui
1
1
Aerien

Ce qu'on aime

Le conseiller son emplacement

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur
Montluçon
Appeler Envoyer un message
24 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 20 %
  • 16 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 15 %

Situation des ménages

  • 21 %
  • 31 %
  • 2 %
  • 23 %
  • 14 %
  • 9 %

revenu des ménages

  • 9 657 €/an
  • 17 840 €/an
  • 31 090 €/an

Professions

  • 5 %
  • 2 %
  • 10 %
  • 20 %
  • 0 %
  • 13 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | SIRET : 828826180 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 57866876 - Allianz | Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT - 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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