À CANNES
À vendre Appartement 4 pièces 85.86 m²

319 000 € ^**

VISITE VIRTUELLE ENTIEREMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE ! BELLE RENTABILITEE LOCATIVE Votre agence Stéphane Plaza Cannes vous propose à la vente à quelques pas du centre ville de Cannes ( 850 m du palais et des plages à pieds , 500 m de la gare et de la rue d'antibes , tous commerces à pieds ...) cet appartement 4/5 pièces d'une surface de 85.86 m² avec 2 blacons + 1 cave. Rénové il y a quelques années il se compose : d'une lumineuse entrée avec placard de rangement , d'un salon / séjour / salle à manger , d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour profitez d'un très bel espace de vie , la cuisine ouvre sur un premier balcon de presque 6 m² , coté nuit vous trouverez une première chambre avec placard ouvrant également sur le balcon , une seconde très grande chambre de 17.88 m² donnant sur un 2 ème balcon de 5 m² uniquement dédié a cette chambre, une troisième chambre avec placard également , un espace bureau servant actuellement de petite 4 ème chambre d'amis ou d'enfant, une salle de bain avec W.C , une salle de douche à l'italienne et enfin un W.C séparé. Vous l'aurez compris l'avantage indéniable de cet appartement est son emplacement central à seulement 500 mètres du centre ville à pieds , 850 m du palais et des plages et sur du plat ! Livré avec une cave il est idéal pour un investissement locatif car très forte rentabilité ou une famille nombreuse , aucun travaux à prévoir ! ( double vitreage , tous volets électriques fermeture centralisée , porte blindée ... ) Les charges sont de : 100 € / mois ( eau froide , ascenseur , entretien ) Taxes foncières : 1068 € ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ^** Honoraires à la charge du vendeur