À VENDOME
À vendre Maison 9 pièces 300 m2
299 250 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 300 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 cave
Maison à VENDOME

Osez la découverte de cet un ensemble immobilier semi-troglodyte* ultra confortable et tellement discret ! Sa rareté le rend unique en Vallée du Loir. Au delà d'un logement classique, c'est un lieu singulier qui inspire la joie et le bien-être avec sa piscine troglodyte, chauffée à 28 °, dotée d'un système de nage à contre courant. Cette belle piscine avec volet électrique est la pièce maîtresse incontournable de ce lieu de vie ! L'habitation principale dispose d'une entrée avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie. Une suite parentale et un bureau situés au RDC ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et wc complètent son confort (parties non rocheuses). Un deuxième logement dispose d'un studio avec poêle à bois au RDC et d'une suite parentale à l'étage (parties non rocheuses). Ses plus : intérieurs sains et entretenus, un deuxième grand espace de vie dans la roche se prêtant à l'imagination et à la créativité (actuellement salle de jeux, il pourrait être dédié à la musique, à la peinture, à une activité professionnelle...), une cave à vins troglodyte, un atelier avec poste d'eau dans la roche, une cour fermée gravillonnée agrémentée de nombreuses plantations, un superbe coteau, un abri deux voitures végétalisé, deux terrasses dont une avec pergola donnant accès à la piscine, un joli potager. *A SAVOIR : Coteau conforté et sécurisé, pièces troglodytes sablées et chaulées, plusieurs consoles (déshumidificateurs permettant de déshumidifier et chauffer), pièces régulièrement aérées, 5 wc dont deux indépendants. **Situation géographique : idéalement situé à 15 min de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir (42 min gare Montparnasse), 16 min de Vendôme, 5 min du centre de Montoire-sur-le-Loir. Pour connaître l'ensemble des prestations, contactez Christelle au 06 29 79 19 97 ** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

caractéristiques

general
14 250 EUR
299 250 EUR
Maison
aspects financiers
1 257 EUR
surfaces
300 m2
1 104 m2
diagnostics
D
173 KWh/m2
Oui
A
6 CO2/m2/an
geolocalisation
41 100
Sud-est
Non
1
A vendre
VENDOME
cour, coteau, vallée du Loir, rue
interieur
Oui
Individuel
Poêle à bois
Aménagée/équipée
Très bon
Convecteurs
Autres
5
2
9
Non
5
5
exterieur
Très bon état
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Bon
Roulants
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
1
2
Oui
Non
Non
Aérien et couvert
Non
Non

votre contact

Christelle GALHARRETBORDE
Agent commerciale
VENDOME
Appeler Envoyer un message
19 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 12 %
  • 11 %
  • 12 %
  • 20 %
  • 21 %
  • 23 %

Situation des ménages

  • 12 %
  • 28 %
  • 2 %
  • 36 %
  • 18 %
  • 5 %

revenu des ménages

  • 19 424 €/an

Professions

  • 3 %
  • 3 %
  • 9 %
  • 12 %
  • 0 %
  • 14 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Vendome | Raison sociale : DOUGLAS HANNA | Adresse siège social : 16 rue Poterie - 41100 Vendome | SIRET : 840287478 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR62840287478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : AL591311/29194 - GENERALI | Carte T : CPI41012018000031017 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 16 Rue Vallée Maillard - 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29194TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, tour Kupka B, 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : conso.medicys.fr | Date obtention du label : 2018-08-08 | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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