À VENDOME
À vendre Maison 4 pièces 78 m2
130 000 € **

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Vendome

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  • À vendre
  • Maison
  • 78 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 4 caves
Maison à VENDOME

Nichée dans un hameau paisible*, aux abords d'un coteau verdoyant habillé de caves troglodytes, cette ravissante maison avec son cachet campagne et son côté "Bohème-chic" dégage des influences d'artistes, de brocante, de bouquins, de bien-être... un charme fou s'en dégage. Idéale pour vos week-ends paisibles, vos congés ou tout simplement en profiter au quotidien, vous serez conquis dès les premières secondes. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'un espace salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine aménagée. Le prolongement de la pièce offre une véranda très lumineuse avec une vue sur la végétation et les arbres du jardin. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard/dressing sont également à disposition. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains avec wc entièrement neuve, un dressing. Faites vite, c'est une belle opportunité à découvrir pour vous projeter dès maintenant et en profiter dès le printemps ! Ses plus : de belles vues à l'étage, une surface de grenier restante aménageable en chambre, 4 caves troglodytes dont une carrelée avec point d'eau et cheminée, une terrasse-cour devant et jardin derrière, une belle grange avec laverie, pas de vis-à-vis, du CALME, une fosse toutes eaux conforme, arrêt de bus scolaire au coeur de la commune, Surface totale des parcelles 6317 m² soit 659 m² contenant la maison (cour, caves, maison et jardin) et 5658 m² de coteau boisé surplombant la maison dont une surface de terrain + verger. Prévoir quelques travaux et finitions selon vos attentes. Voir photos projet de home staging pièce de vie avec cuisine. *Situation géographique : 6 min des premiers commerces de Montoire-sur-le-Loir, - de 15 min de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse 42 min, - de 15 min de Vendôme. Pour connaître l'ensemble de ses prestations contactez le 06 29 79 19 97 (contact maintenu pendant la période de confinement), d'autres visuels à la demande. ** 130 000 € honoraires inclus | 122 642 € hors honoraires | 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

caractéristiques

general
7 358 EUR
130 000 EUR
Maison
aspects financiers
497 EUR
surfaces
78 m2
6 317 m2
diagnostics
D
196 KWh/m2
Oui
E
46 CO2/m2/an
geolocalisation
15 min
41 100
Sud-ouest
Non
1
A vendre
VENDOME
Cour, coteau, vallée du Loir
interieur
Non
Individuel
Insert
Ouverte Aménagée
Bon
Radiateur
Gaz
2
2
4
Non
1
1
2
exterieur
Bon Etat
Bois double vitrage
Par le toit et les murs
Oui
Ancien
Bon
Sans
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
4
1
Non
Non
Non
Aerien_Couvert
Non
Non

Ce qu'on aime

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votre contact

Christelle GALHARRETBORDE
Agent commerciale
VENDOME
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statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 18 %
  • 12 %
  • 20 %
  • 24 %
  • 16 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 15 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 30 %
  • 27 %
  • 9 %

revenu des ménages

  • 20 163 €/an

Professions

  • 2 %
  • 7 %
  • 14 %
  • 12 %
  • 0 %
  • 25 %

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